Folge 33: Zwischen Green Premium und Brown Discount: Wertsteigerung durch Energieeffizienz

Was ist dein Gebäude noch wert, wenn es energetisch schlecht dasteht? Und wie viel Wert lässt sich zurückholen, ohne gleich kernzusanieren? In dieser Folge von Watt Jetzt? erklären Marie und Katrin, wie Green Premium und Brown Discount heute schon auf Verkaufspreise, Mieten und Finanzierungen wirken, was die EU-Gebäuderichtlinie ab 2030 verlangt und wann ein Gebäude zum Stranded Asset wird. Denn der Wertabschlag für ineffiziente Gebäude beginnt nicht erst in ein paar Jahren, er wirkt bereits heute.

Du erfährst unter anderem:

• Was Green Premium und Brown Discount bedeuten
• Wie die neue Bewertungsleitlinie der RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) dafür sorgt, dass Energieeffizienz verbindlich in jede Immobilienbewertung einfließt
• Was die EU-Gebäuderichtlinie EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) mit ihren Mindeststandards MEPS (Minimum Energy Performance Standards) ab 2030 für Hotels, Kliniken und Bürogebäude bedeutet
• Wann ein Gebäude zum Stranded Asset wird und wie real dieses Risiko heute schon ist
• Wie du mit Verbrauchsmonitoring und intelligenter Heizkörpersteuerung den Energieverbrauch um bis zu 35 Prozent senkst, ganz ohne Kernsanierung
• Wie energetischer Standard heute die Finanzierungskonditionen von Bestandsimmobilien beeinflusst

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